西賀茂丸川町新築
2026年8月下旬完成予定！
敷地面積38.9坪！住環境良好な新築です♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 柴田健史
- ■充実の設備
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・床暖房（LDK）
・カワック
■トイレ2ケ所有り
■前道広々6ｍ♪
■車は２台駐車可能！
■LDKは18.25帖♪
キッチンからウッドデッキを見渡せます♪
■バス停まで徒歩約4分
【周辺施設充実】
・セブンイレブン （京都大宮総門口店）徒歩約5分
・スギ薬局（西賀茂店）徒歩約3分
・エムジーショップ （西賀茂店）徒歩約5分
・フレスコ（御園橋店）徒歩約8分
・グルメシティ（北山店）徒歩約13分
・鹿ノ下公園徒歩約3分
・西賀茂車庫徒歩約8分
・大宮小学校徒歩約2分
・西賀茂中学校徒歩約23分
・賀茂川徒歩約5分
些細なことでもお気軽にお問合せください！
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ イリグチハウジングまで
075-494-3023
- 〒603-8442
- 京都府京都市北区紫竹西野山東町43-1 エントランスライフ西野山東 1階
10:00～18:30 定休日:毎週水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：102296314 情報更新日：2026年05月08日 次回更新予定日：2026年05月22日所在地 京都府京都市北区西賀茂丸川町 交通 間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 97.88㎡(29.6坪) 価格 5,980万円 駐車場/月額料金 有/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 128.88㎡(38.98坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 公道 6.0m 間口 5.9m) 建ぺい率/容積率 50%/80% 用途地域 第一種低層住居専用/第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 8月 (予定) 総区画数/販売区画数 -/- 向き 北 現況 未着工 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/景観地区/10m高度地区 敷地面積の最低限度100㎡ 山ろく型建造物修景地区北部地区、屋外広告物第2地域 眺望空間保全区域42 取引態様/引渡時期 仲介/2026年8月下旬 建築確認番号 第第R07確認建築IPEC00647号 物件番号 102296314 取引条件の有効期限 2026年05月22日 設備条件 - 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 両面バルコニー
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 収納豊富
取扱会社 - LIXIL不動産ショップ イリグチハウジング
- 京都府京都市北区紫竹西野山東町43-1 エントランスライフ西野山東 1階
- TEL:075-494-3023
- 京都府知事 (4) 第12990号
- （公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）近畿圏不動産流通機構
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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- 京都市営烏丸線「北大路」駅 徒歩8分
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- LIXIL不動産ショップ イリグチハウジング
- 〒603-8442
- 京都府京都市北区紫竹西野山東町43-1 エントランスライフ西野山東 1階
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- FAX/075-494-3021
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